Ga naar de hoofdinhoud

Je kan niet langer deelnemen aan dit project omdat het afgerond is

Gebiedsvisie Dorschkamp

Sinds het vertrek van het Pieter Pauw ziekenhuis begin deze eeuw, hebben we het al over het opnieuw ontwikkelen van het gebied Dorschkamp. Omdat het hier om een waardevol natuurgebied gaat, is dit een uitdaging. Provincie Gelderland en gemeente Wageningen wilden daarom vooraf een gebiedsvisie maken. Dit is gedaan samen met eigenaren, buurtbewoners en belangenorganisaties. De gebiedsvisie is op 13 juli 2021 door de gemeenteraad vastgesteld. PDF volledige Gebiedsvisie de Dorschkamp, april 2021 (50 mb)

Wat is een gebiedsvisie?

In het kort geeft een gebiedsvisie antwoord op de vraag 'Welke kant willen we op met dit gebied?' In een gebiedsvisie staan kaders en uitgangspunten voor onderwerpen als groen en bouwen. De gebiedsvisie bepaalt de richting die we kiezen voor de ontwikkelingen in het gebied. De visie Dorschkamp heeft ook als doel het ontwikkelen van een veilige, gezonde en prettige omgeving voor iedereen.

Om welke plek gaat het precies?

Met het gebied Dorschkamp bedoelen we de plek waar vroeger het Pieter Pauw ziekenhuis zat. Maar ook het terrein waar nu een tijdelijk asielzoekerscentrum zit.

Startnotitie_Plangebied_Gebiedsvisie_Dorschkamp_v0.5.pdf

(599.5 KB)

Startnotitie_Plangebied_Gebiedsvisie_Dorschkamp_v0.5.pdf

(599.5 KB)

Fases

Overzicht van de fases

Bijeenkomst 1 koersbepaling

Bijeenkomsten 2 en 3 schrijven conceptvisie

Bijeenkomst 4 reageren op conceptvisie

Definitieve gebiedsvisie

Bijeenkomst 4 reageren op conceptvisie

8 maart 2021 - 21 maart 2021

In deze fase presenteren wij de conceptgebiedsvisie aan de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit en aan eigenaren, buurtbewoners en belangenorganisaties.

Planning

• Maandag 8 maart bekendmaking concept-gebiedsvisie: download de PDF.

• Maandag 15 maart presentatie bij de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit: download de presentatie. Lees ook het definitieve verslag dat de CRK op basis van de presentatie heeft gegeven: download de PDF.

• Maandag 15 maart extra (en laatste) bijeenkomst met eigenaren, buurtbewoners en belangenorganisaties (16:00-17.30).

• Maandag 8 maart tot en met zondag 21 maart: tijdens deze periode kon je een (nagekomen) reactie geven op de concept-gebiedsvisie. De gemeente heeft op basis alle reacties (CRK, omgeving, ambtenaren) een afweging gemaakt welke reacties wel en niet een aanpassing van de conceptgebiedsvisie vereisten. Al deze reacties inclusief hoe deze zijn verwerkt leest u in de participatienotitie: download de participatienotitie.

Conceptgebiedsvisie Dorschkamp.pdf

(6.6 MB)

Conceptgebiedsvisie Dorschkamp.pdf

(6.6 MB)

Presentatie Commissie Ruimtelijke Kwaliteit visie Dorschkamp.pdf

(13.1 MB)

210412 definitief verslag CRK.pdf

(102.3 KB)

GrafheuvelziekenhuisterreinB05042021.pdf

(142.1 KB)

Participatienotitie.pdf

(312.8 KB)

Presentatie Commissie Ruimtelijke Kwaliteit visie Dorschkamp.pdf

(13.1 MB)

210412 definitief verslag CRK.pdf

(102.3 KB)

GrafheuvelziekenhuisterreinB05042021.pdf

(142.1 KB)

Participatienotitie.pdf

(312.8 KB)

6 ideeën

mario de deugd5 jaar geleden

mario de deugd5 jaar geleden Dankzij de zware sneeuwval in februari 2021 was het mogelijk om de reeënwissels in het gebied De Dorschkamp in beeld te brengen. Daaruit bleek het grote belang van het gebied als natuurcorridor tussen het bos en De Wageningse Eng. Ook werd duidelijk wat de natuurlijke verplaatsingen zijn van de reeën en welke hindernissen de dieren daarbij tegenkomen. Zaken waar rekening mee moeten gehouden worden voor het behoud van de natuurlijke kernwaarden van het gebied.

Judith Sudhölter5 jaar geleden 1) Wij zijn blij om te lezen hoe alle input – zowel regelgeving, ecologische en cultuur-historische metingen, en de input uit de inspraaksessies – in deze conceptgebiedsvisie zijn geïntegreerd. 2) Wij waren erg tevreden met de nadruk die in deze visie wordt gelegd op het in stand houden en versterken van de natuurwaarden en de biodiversiteit. --> We willen benadrukken dat het belangrijk is om ook tijdens het bouwproces rekening te houden met ecologie: en dan met name met het bos, de bodem en de fauna. We willen daarbij verwijzen naar de werkzaamheden die onlangs in het gebied tussen de Bosrandweg en de Scheidingslaan zijn uitgevoerd waardoor dit stiltegebied is veranderd in een parklandschap met negatieve gevolgen voor allerlei flora en fauna.De visie geeft de indruk dat alle betrokken partijen het belangrijk vinden dat de natuurwaarden in stand blijven. Laten we er dan ook voor zorgen dat dit in de praktijk wordt gebracht en dat de natuur daadwerkelijk beschermd blijft. 3) Ook zijn wij blij met de in de conceptgebiedsvisie benadrukte wens om zo duurzaam mogelijk te bouwen (biobased, natuurinclusief, klimaatadaptief).We willen graag dat deze mooie idealen geborgd zijn en stellen voor de uitgangspunten van ecologisch bouwen bindend te maken. D.w.z. concrete eisen te stellen aan de ontwikkeling, zodat Planet dit keer echt voor Profit gaat. Als het gaat om natuurinclusief bouwen, bijvoorbeeld, moeten er controleerbare voorwaarden worden gesteld, die leiden tot het gebruik van biobased materialen.

Marijke Kuipers5 jaar geleden Deze inspraaknotitie is opgesteld na een kort overleg met de mensen die hier boven genoemd We zijn het hier samen over eens, maar we hebben andere visies over het toekomstig gebruik van dit gebied. De visie van Platform Duurzaam Wageningen, CVEG en visiegroep Ecodorp Wageningen staat vermeld op Stem van Wageningen bij de tweede Gebiedsvisiebijeenkomst.Judith Südholter, visiegroep ecodorp WageningenRichard Immink, Dianna, ‘de Belvedère’Marijke Kuipers, Platform Duurzaam WageningenGaby Schmelzer, Bomenstichting in WageningenKoen de Kruif, voorzitter CVEG, Visiegroep Ecodorp Wageningen

Jan van den BRINK5 jaar geleden De Coöperatie Tiny House Wageningen heeft enkele jaren geleden het initiatief genomen om aansprekende projecten te realiseren waarin de ontwikkeling van nieuwe natuur wordt gecombineerd met compacte huisjes met een kleine ecologische footprint. Hiermee wil zij verschillende doelen bereiken, waaronder: Creëren van betaalbare duurzame huisvesting voor kleine huishoudens In stand houden en vernieuwen van natuurwaarden Verstevigen van sociale waarden in een zelfredzame en zorgzame gemeenschap Tiny House Wageningen is vertegenwoordigd geweest bij de participatiebijeenkomsten voor de Dorschkamp. Bij de eerste bijeenkomst is expliciet gevraagd om de specifieke woontypologie van tiny houses voor de Dorschkamp te onderzoeken. Wij vinden van dit onderzoek weinig tot niets terug in de Gebiedsvisie. Dit terwijl de intrinsieke kwaliteiten van tiny houses zijn: duurzaam, betaalbaar, circulair. Allemaal eigenschappen waarmee voldaan wordt aan het merendeel van de randvoorwaarden in de Gebiedsvisie.Wij zijn blij dat de gebiedsvisie de behoefte aan innovatieve woontypologieën, zoals tiny houses, noemt. In de woonprogrammering komen tiny houses echter helemaal niet voor. Dit is opmerkelijk. De behoefte aan kleine woningen is er bij kenniswerkers, jonge starters en 50-plussers. Realiseren van woningen voor die laatste groep, de empty nesters, is ook van belang voor de doorstroming in de woningmarkt. Empty nesters zijn op zoek naar een kleinere woning om een te grote gezinswoning achter te laten. Het programmeren van kleine woningen, bijvoorbeeld in de vorm van tiny houses, is dus belangrijk voor het ontstoppen van de woningmarkt. Wij vragen daarom aandacht voor en uitwerking van een woningprogramma met meer differentiatie in woontypologie.Dit is tevens een kans om voor de referentiebeelden meer aansluiting te vinden bij de ambitie die uit de Gebiedsvisie spreekt. Op dit punt schieten de gepresenteerde referentiebeelden tekort en zijn zelfs strijdig met de eigen ambitie. Dat is jammer want de ambitie is groot, het gaat om een voor Nederland (!) uniek plangebied en dat vraagt naar specifiek morfologisch onderzoek en meer bij de ambitie aansluitende referenties. Daarin kunnen specifieke vormen van tiny houses als geschikte referenties niet ontbreken.De behoefte aan duurzame en betaalbare kleine woningen in de vorm van tiny houses is ook door de Gemeente Wageningen gesignaleerd. Een van de beleidsacties in het coalitieprogramma 2018-2022 is het realiseren van een experimenteerplek voor tiny houses. Samen met de gemeente hebben wij locaties gezocht en op geschiktheid geanalyseerd. Ook de Dorschkamp is indertijd genoemd en door eigenaar Staatsbosbeheer zelf aangemerkt als mogelijke locatie voor tiny houses. Een afgesproken nadere verkenning is indertijd opgeschort met in het vooruitzicht de Gebiedsvisie. Nu de concept Gebiedsvisie gereed is benaderen wij de gemeente en Staatsbosbeheer opnieuw. Wij bieden aan samen te onderzoeken hoe wij met ons gedachtengoed kunnen bijdragen aan de realisatie van de grote ambitie die uit de Gebiedsvisie spreekt. Er zijn voor ons genoeg redenen om met energie te participeren in het vervolg.

Judith Sudhölter5 jaar geleden 1) We vinden het fijn dat er in de conceptvisie aandacht is voor cohesie in de wijk en dat er wordt gedacht over hoe je een gevoel van gemeenschappelijkheid kunt creëren. We vinden de uitwerking hiervan echter nog te beperkt. --> Ten eerste: een gedeelde portiek per wooneenheid of een aantal bankjes in de buitenruimte is niet voldoende. Wij zouden nogmaals willen pleiten voor een gemeenschappelijke ruimte/centrum waar bewoners elkaar niet alleen kunnen ontmoeten, maar ook samen activiteiten kunnen ontplooien. Al dan niet in combinatie met gemeenschappelijk beheer van de buitenruimtes.--> Ten tweede is het een mooi idee om de verschillende boskamers zo in te richten dat je de minste verkeersbewegingen over het terrein krijgt. Maar we vrezen nu dat deze verdeling – met elke boskamer haar eigen programmering – juist tot segregatie zal leiden tussen verschillende inkomensklassen. En dus het tegenovergestelde effect zal hebben. Inkomensklassen scheiden heeft nooit verbindend gewerkt. Juist in wijken waar verschillende woonvormen gemengd zijn, zoals Malburgen (Nijmegen) en Klarenbeek (Arnhem), ontstaat sociale cohesie. --> Ook denken we dat verbinding tussen mensen onderling een voorwaarde is voor een echte verbinding tussen mens en natuur. Hier wordt in de visie wel een voorzet voor gedaan, maar dit kan beter. Wij pleiten daarom voor een expliciete integratie van natuurbeleving bij alle (sociale) activiteiten die op de Dorschkamp worden georganiseerd. Door samen activiteiten in het groen te doen ontwikkel je de houding die nodig is om daadwerkelijk zorg te dragen voor een plek. Mogelijke manieren om de sociale cohesie te vergroten zijn:A) Toch een gemeenschappelijk multifunctioneel centrum, al dan niet kleinschalig.B) Eén of meerdere boskamers laten ontwikkelen vanuit een burgerinitiatief tot ecowijk. Er zijn genoeg professionele partijen nu al betrokken die zich willen inzetten voor de realisering hiervan, zoals Coöperatieve Vereniging Ecodorpen Gelderland (CVEG), Platform Duurzaam Wageningen, Visiegroep Ecodorp Wageningen, De Woningstichting, Vrijcoop. Dit laatste voorstel willen wij nog eens extra naar voren brengen, want daar zit volgens ons het meeste potentieel om de verschillende belangen van de verschillende betrokken partijen te realiseren.

Filters

Totaal aantal items: 6

Zoeken

Er zijn 6 projecten beschikbaar.

Geen waarden beschikbaar.

geen tagfilters.